南京多盘爆发业主“维权” 或与楼市风向转变有关

  • 时间:2016-01-29 16:07 编辑: 来源:搜房网 阅读:765
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摘要:  一切为了“小祖宗”,这句引发争议的广告语,来源于位于仙林湖的一家楼盘。孩子的未来,因为这句话,让业主与金陵中学和小学联系在一起。  然而理想状态遭遇变数,楼盘“降价”激发了业主对学区等不确定因素的敏感,一场维权在所难

  一切为了“小祖宗”,这句引发争议的广告语,来源于位于仙林湖的一家楼盘。孩子的未来,因为这句话,让业主与金陵中学和小学联系在一起。

  然而理想状态遭遇变数,楼盘“降价”激发了业主对学区等不确定因素的敏感,一场维权在所难免。而更早的时候,同样在南京小学招生的五月天里,河西一高端楼盘购买者也发现,附近的新城小学本部,并不是开发商之前承诺的学区,适龄儿童必须选择分校区。同时,上周桥北某楼盘也没逃过此劫,部分业主因学区问题在售楼处现场拉起横幅。

  市场稀缺的学区房新盘,接连引发维权,是谁挑动了业主上个好学校的敏感神经?本报记者对此展开调查。本报记者 林栋彬 李琪

  ?先是楼盘降价引发争议

  承诺的学区要等到明年

  上周,仙林湖一楼盘因学区问题,引来老业主“堵门”维权。5月23日下午,该项目加推了约200套高层毛坯房源,却因学区等问题遭遇老业主现场维权。有业主表示:“他们宣传的金陵小学也不确定,虚假宣传。”截至当晚八点左右,前来维权的业主尚未离开售楼处,人数也在不断增多,双方一度陷入僵局。

  到24日,仍有一些此前购买仙林湖此楼盘的业主在售楼处门口举着“退房”的标语,据了解,让这些业主不满的主要是两个问题,一个是原先花15000元/平方米购买的洋房产品,现在价格降到了14000元/平方米。

  “同一个开发商盖的房子,为什么现在要比之前便宜,导致我们受到损失。”一位业主表示,不过记者从售楼处了解到,为了不让之前花15000元/平方米买房的业主受到损失,开发商对14000元/平方米精装修的标准有所下降,“价格降了,采用的材料也肯定跟之前业主不一样。”

  然而这只是其中一个原因,还让这些业主不满的是,之前购房时承诺的学区房暂时还在建造当中,“现在家长们担心的是买了这个房子之后孩子上不了学。”售楼处工作人员表示,湖城意境的交付时间是2016年6月份,就近入学的学校是金陵小学。“金陵小学2015年9月开始招生,在项目交付之前,肯定不会影响业主孩子的上学。”

  对于业主关心的学区问题,项目营销负责人表示:“该项目的学区不存在任何问题,业主误会了。由于仙林湖板块规划的金陵中学仙林分校小学部还没有建成,而区域内部分楼盘已经开始交付入住,所以已经入住的业主适龄儿童可就近由南大和园那边的金陵中学仙林分校小学部代招。所以,学区并没有变,对此仙林管委会还出具了一份关于该项目学区划分的复函。”

  买房时说好的学区没了

  中介继续打学区房招牌

  位于奥体东站附近的奥体某高端楼盘2013年下半年开盘,在开发商宣传中称项目是南师附中新城小学以及新城中学的学区房,尽管房价高达3万多一平方,远高于周围的楼盘,但还是吸引了不少购房者的关注。


  但最近有一些已购买该楼盘的业主发现,开发商之前承诺的学区要“泡汤”了,在新城中学公布的2014年招生信息中,该项目并不在小学本部的施教区之内,


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